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Descubrir que tu nueva casa tiene trabajos sin permiso es uno de los problemas más comunes en Florida. Como mencionamos en nuestro artículo anterior sobre [Cómo arreglar trabajo sin permiso], estas situaciones suelen aparecer durante una venta, refinanciamiento o reclamo al seguro. Si heredaste una renovación “sorpresa”, no entres en pánico; tiene solución.

Tus pasos de supervivencia:

• Solicita el historial: Pide el historial de permisos en tu departamento de construcción local para ver qué está registrado y qué quedó pendiente.
• El permiso “After-the-Fact”: La mayoría de las ciudades permiten regularizar trabajos terminados mediante un permiso “after-the-fact”, “as-built” o “retroactivo”.
• Prepárate para las inspecciones: Un inspector debe verificar que el trabajo cumpla con los códigos actuales. Esto puede requerir abrir paredes o techos temporalmente para ver sistemas ocultos.
• Entiende los costos: Ten en cuenta que estos permisos suelen tener tarifas más altas o penalidades adicionales.
• Cierra el proceso: Asegúrate de recibir una confirmación por escrito de que el permiso está oficialmente “Cerrado” en los registros de la ciudad.